Immobilier : il faut acheter avant cette date pour éviter la hausse des «frais d
La plupart des départements devraient augmenter les droits de mutation à titre onéreux en 2025, une mesure proposée le 15 novembre par le Premier ministre. Si vous avez un projet d’achat immobilier, ne tardez pas à le concrétiser…
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20 novembre 2024
Locations touristiques : ce que change la nouvelle loi anti-AirBnB
Ce jeudi 7 novembre, les députés ont adopté la nouvelle loi « anti-AirBnB ». Fiscalité alourdie, quotas, interdiction des passoires thermiques… Voici ce que change cette loi pour les meublés touristiques.
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13 novembre 2024
Immobilier en France : les nouvelles mesures pour encadrer les loyers en 2024
Face à la montée incessante des prix de l’immobilier et à la crise du logement qui sévit à travers le pays, plusieurs acteurs politiques proposent des mesures pour encadrer les loyers. Le député LFI François Piquemal est l’un des principaux porteurs de ces initiatives avec sa récente proposition de loi visant à instaurer un contrôle ferme et pérenne sur les loyers. Voici un aperçu détaillé de ces réformes envisagées et de leur impact potentiel.
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08 novembre 2024
Immobilier : qu'est-ce qui va réellement changer en 2025 pour vous ?
Fiscalité de la location meublée (LMNP), aides à l'accession (PTZ), à la rénovation (MaPrimeRénov') ou à la construction (Pinel) : le budget 2025 concernera l'immobilier et le logement des particuliers. Le DPE poursuivra en 2025 son chemin de croix !
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23 octobre 2024
Nouvelle baisse des taux de la BCE :
vers des conditions de crédits immobiliers plus favorables ?
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18 octobre 2024
Ce nouveau prêt immobilier doit aider les CDD, intérimaires, free-lance
Seulement 46% des Français qui ne sont pas en CDI sont propriétaires contre 60 % pour les Français en CDI. Une banque lance un nouveau prêt visant les acheteurs en CDD, free-lance, saisonniers...
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19 septembre 2024
Immobilier :
pourquoi gonfler votre apport pour emprunter moins n'est pas forcément une bonne idée
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30 août 2024
Colocation : tout ce qu’il faut savoir avant de se lancer
La rentrée approche : vous avez peut-être besoin de trouver un appartement étudiant ou tout simplement de réduire votre budget logement. Avez-vous pensé à la colocation ? Cette solution présente de nombreux avantages. Explications. Partager son appartement avec de parfaits inconnus devient de plus en plus tendance…En cette période d’inflation, ...
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23 août 2024
Vente immobilière : L’abattement exceptionnel fait peau neuve
Le vendeur d’un bien immobilier peut, sous certaines conditions, bénéficier d’un abattement exceptionnel sur sa plus-value, et réduire ainsi drastiquement son imposition. Le dispositif est élargi et l’abattement modifié depuis le 1er janvier 2024. La plus-value encaissée lorsque vous vendez un bien immobilier plus cher que vous l’avez acheté est ...
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14 août 2024
Le PEL face aux défis de l’immobilier : un bilan contrasté
Longtemps considéré comme un placement de référence pour l’acquisition d’un bien immobilier, le plan épargne logement (PEL) a vu son attrait s’étioler au gré des évolutions du marché. Si la récente hausse des taux a ravivé l’intérêt pour ce produit, il convient d’examiner ses atouts et ses limites dans le ...
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09 août 2024
PEL : une surprise pour le taux immobilier du plan épargne logement
Le plan épargne logement (PEL) est de plus en plus utilisé pour obtenir un prêt immobilier à taux réduit. Il pourrait progressivement retrouver sa vocation originelle. Explications. Dans son rapport annuel sur l'épargne réglementée publié ce mercredi, la Banque de France s'est notamment intéressée au Plan épargne logement (PEL). Elle ...
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18 juillet 2024
Immobilier : certaines petites surfaces toujours désavantagées par le DPE ?
Depuis le 1er juillet, de nouvelles règles de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) ont été instaurées, elles visent à reclasser certaines petites surfaces, auparavant désignées comme passoires thermiques. Ainsi, le DPE permet de classer les biens en fonction de leurs performances énergétiques. Cependant, l’efficacité de cette mesure reste ...
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11 juillet 2024
L’abattement exceptionnel fait peau neuve
Le vendeur d’un bien immobilier peut, sous certaines conditions, bénéficier d’un abattement exceptionnel sur sa plus-value, et réduire ainsi drastiquement son imposition. Le dispositif est élargi et l’abattement modifié depuis le 1er janvier 2024. La plus-value encaissée lorsque vous vendez un bien immobilier plus cher que vous l’avez acheté est ...
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04 juillet 2024
Impôts sur l'immobilier : 5 détails à vérifier
pour les propriétaires avant le 30 juin
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20 juin 2024
La portabilité des prêts pour redonner de l’air aux propriétaires
Une proposition de loi, déposée juste avant l’annonce de la dissolution de l’Assemblée nationale, entendait rendre obligatoire pour les banques la portabilité des prêts immobiliers au nouveau bien acquis. La consécration de ce droit apporterait une marge de manœuvre à de nombreux propriétaires qui renoncent à déménager en raison des ...
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14 juin 2024
Les prix de l'immobilier ancien continuent de baisser
La crise de l'immobilier est bien ancrée dans l'Hexagone et les prix de l'immobilier ancien continuent de baisser après trois années de flambée consécutives à la crise du Covid-19, sans embellie durable à l'horizon. Au premier trimestre 2024, les prix de l'immobilier ancien ont poursuivi leur érosion par rapport au ...
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30 mai 2024
Des prix et des ventes en baisse au 1er trimestre 2024
L'année 2024 apporte son lot de changements dans le secteur de l'immobilier en France. Entre ajustements de prix, évolution des dispositifs fiscaux et tendances sur les taux d'intérêts, le paysage immobilier se redessine. Voici donc les actualités et les prévisions du secteur de l'immobilier. L'année 2023 a été caractérisée par ...
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23 mai 2024
Immobilier locatif : comment déclarer les revenus de vos SCPI aux impôts
La pierre-papier est populaire depuis plusieurs années. Si les SCPI ont beaucoup d'atouts pour plaire, la fiscalité de ce placement, elle, se révèle être un vrai casse-tête. Focus.
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16 mai 2024
Logement : un rapport du Sénat veut décaler
les sanctions contre les passoires énergétiques à 2028
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03 mai 2024
Immobilier locatif :
Que faire si votre locataire part sans faire l’état des lieux de sortie ?
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25 avril 2024